1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
印西市
20.9万円/㎡
前年比-21.6%
セカンドアベニュー木刈
千葉県印西市木刈二丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,917万円
19.7万円/㎡
1,190
1,675
2,159
2,644
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,159万円
17.2万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月30日
セカンドアベニュー木刈
1,580万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 97.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,580万円 | 16.2万円 | 2階 | 97.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | セカンドアベニュー木刈 印西市木刈二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅14分 | 1,580万円 | 16.2万円 | 97.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/19 | セカンドスクエア小倉台 印西市小倉台一丁目 | 千葉ニュータウン中央駅9分 | 2,130万円 | 19.0万円 | 112.13㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、印西市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は印西市の平均と比較して22.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | セカンドアベニュー木刈 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市木刈二丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩14分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |